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房产继承公证费用如何计算

时间:2020-02-15 20:28:45 来源:互联网 阅读:0次

房产继承公证费用如何计算

我国《继承法》规定,房产也属于遗产的范围,可作为遗产继承。但由于房产是不动产,所以房产继承需要进行公证。那房产继承公证费用如何计算呢?下面华律将为大家讲解房产继承公证费用的相关知识。

房产继承公证费用如何计算:

继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.

如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.

继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).

继承权公证费用:

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。

房产继承公证相关知识:

房产继承必须办理公证

无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。

公证时,需要所有顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场

,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。

拿到“继承权公证书”后,继承人再带上身份证、房产证和土地证原件,到市房交中心受理窗口,填写产权登记申请表并校验资料,就可以办理房产继承手续了。

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